1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
69.4万円/㎡
前年比-10.9%
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ルミエール荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 20.25㎡の場合
相場
1,713万円
84.6万円/㎡
1,048
1,491
1,934
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,934万円
73.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ルミエール荻窪
1,730万円（85.4万円/㎡）/ 3階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 1,730万円 | 85.4万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/27 | 1,600万円 | 79.0万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/27 | 1,480万円 | 73.1万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は80.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/08 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,500万円 | 87.0万円 | 17.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,520万円 | 81.9万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,650万円 | 68.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/28 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,150万円 | 68.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/23 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,290万円 | 74.5万円 | 17.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/13 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/01 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 82.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイホープラザ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,590万円 | 73.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,390万円 | 69.5万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/04 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,700万円 | 77.6万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/16 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | カテリーナ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅4分 | 1,930万円 | 100.3万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/12 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,380万円 | 98.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,430万円 | 74.5万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,480万円 | 89.2万円 | 16.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では10.9%下落しています。
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1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 3分
1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造